希腊物业税将降低30%,旅游业快速发展,将带动房价迅速升值

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  对于有海外需求的投资者来说,购房移民希腊项目一直都是非常炙手可热的项目。

  再加上近日希腊新政府一系列利好政策如多项降税政策的提出,以及希腊经济迅速回升;都使得市场及全球投资者对希腊寄予厚望。目前,希腊价值投资正当时,正是希腊移民、投资的好时机。

  据《每日报》报道,希腊财政部正计划在本月底前向议会提交一份新的税法草案,该法案规定,从2020年起,所有的房屋业主将能够在未来的两年内享受大约30%的单一物业税(ENFIA)减免。

  希腊业主“单一物业税”将在两年内降低30%

  该法案规定,从2020年起,所有的房屋业主将能够在未来的两年内享受大约30%的单一物业税(ENFIA)减免。

  据消息人士透露,多项税务改革将从明年开始实施,预计将首先降低20%的单一物业税,到2021年再进一步降低10%的税率。

  这意味着什么呢?举例来说:如有一位业主现每年需要支付500欧元“单一物业税”,那么这位主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低20%,为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,需缴纳为350欧元。

  而持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。

后的希腊民众,尤其是房屋业主们将实实在在从中受惠。同时,为希腊吸引更多的投资打下了基础。

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  希腊旅游业发展带动房产投资价值的上升

  近日,世界旅游业理事会发布数据显示,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长,总收入达375亿欧元,增速为全年经济增速的3.5倍;旅游业占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。

  而旅游业的发展,也会带动房产投资价值的上升。

  希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表,数据显示:希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。

  希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示,希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变,与2018年同期相比,希腊今年第一季度房价整体上涨4%,明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。

  由此可见,希腊房价迅速升值,未来的发展有着很大的潜力,正是投资的好时机。

  ● 件:

  1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

  2、希腊购买25万欧元或以上的房产

  ● 希腊购房移民优势:

  1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

  2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

  3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

  4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

  5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

  6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

  7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

件、项目优势等,私信我并回复“姓名+电话+希腊”。

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